常見問題

融資及物業按揭

債務整合

私人貸款

緊急貸款

融資及物業按揭

申請政府資助房屋重新加按的流程需時幾耐？

在交齊文件情況之下，夾屋重新加按因比較多間銀行有接受申請，需時較短，只需約3個月；而公屋居屋則因較少銀行接受申請，所以需時約6-8個月。而如果申請原因為籌措醫療費或殮葬費，時間可縮短至約4-5個月時間。

有按揭及無按揭保險計劃的按揭成數有何分別？

無按揭保險計劃不需交保費，但成數最高七成；有按揭保險則最高九成按揭。

有債務是否仲可以做業權轉讓？

業權轉讓係其中一個計劃去挽救債務危機，待定於不同情況。

60歲或以上是否仲能夠做到按揭？

只要條件上符合，長者亦能夠做到按揭。

債務整合

為債務進行舒緩、綜合舒緩或個人自願安排有何分別？

債務舒緩 (DRP)、綜合舒緩 (IDRP) 及個人自願安排 (IVA)的分別可參考債務舒緩策略基本分類表。為債務辦理IVA 程序是需要通過法庭進行處理，進行債務統一的重組方案，申請對象一般是持有債項數目較為多、欠債比例亦較高的人士。

是否只有受僱人士才能辦理IVA程序？

唔係，自僱人士亦可辦理 IVA 程序。只要自僱人士能提供合理的入息證明文件，並符合申請程序要求，便能夠獲得申請為債務進行自願重組的資格。

債務成功重組後，供款期間如遇突發財政狀況可以如何處理？

由於這類服務還款相對彈性較大，如果欠債人在供款期間遭遇突發財務困境，譬如失業或減薪，只要出示相關證明文件及經過債權人 同意，即可安排停供或暫緩還款。

有物業可否辦理為債務自願進行重組債務？

通常遇到的情況，銀行只會對欠債人要求變賣其正資產物業，以抵消部分債務欠額。而對於負資產人士及需補地價之業主，其物業則不會受到影響。

私人貸款

申請私人貸款有什麼基本條件？

您必須年滿18歲，並擁有香港居留權之居民，自僱或受僱人士均可。

私人貸款需唔需要動用資產？

私人貸款不需要動用資產。業主私人貸款則為物業持有人士而設的私人貸款，特點就是毋須交出樓契，即「無抵押貸款」。

業主私人貸款及私人貸款的供期有何分別？

業主私人貸款供期可長達10年 (120期)；而私人貸款最長為5年 (60期)。

失業期間可唔可以申請私人貸款？

如透過一般渠道或一般情況之下，失業期間係申請唔到私人貸款。但焯檢專業團隊會先了解您真實情況，再去同相關機構傾一傾，以得出一個最佳解決方案。

緊急貸款

緊急貸款批核需時幾耐？

因應緊急程度，一般情況1-2個工作天。如非常緊急，即日提取現金亦可。

申請緊急貸款需唔需要任何抵押？

緊急貸款係無需抵押便可以做到。

是否只有在職人士才有資格申請緊急貸款？

無論是否在職人仕，我們都會依據客人狀況，提供合適方案以滿足客 戶現金所需為大前提。我們有些個案是非在職人仕、退休人仕或家庭主婦都均能獲批貸款。

焯檢會否向我提供貸款?

焯檢係一間專業的按揭及貸款顧問公司，我們不提供貸款。我們只協助解決債務及貸款，且所有資金貸款均来自银行及合法的財務機構。

如果在首次諮詢後不繼續進行服務，會有罰款嗎?

絕對不會。我們提供免費的諮詢服務，只有在客戶選擇我們的計劃後先會收費。